부산 임차가구를 위한 주거급여 안내입니다. 급지·가구원 수에 따라 달라지는 기준임대료, 실제 임차료 증빙, 전·월세 환산, 이사·계약갱신 시 유의점을 정리했습니다. 기준액은 해마다 바뀌므로 접수 전 공고를 확인하세요
주거급여 산정의 기본은 ‘기준임대료’와 ‘실제 임차료’ 중 낮은 금액을 바탕으로 소득 수준을 반영하는 구조입니다. 부산은 지역별 임대료 편차가 있어 같은 가구원 수라도 거주 구·군에 따라 체감 지원액이 다를 수 있습니다. 신청 전 복지로 모의계산으로 범위를 가늠하고, 임대차계약서와 임차료 이체내역이 정확히 일치하는지 확인하세요.
필수서류: 임대차계약서, 최근 임차료 이체내역(현금 납부 시 영수증), 주민등록등본, 신분증, 가구 변동 서류. 자주 빠지는 항목은 전대차(재임대) 사실 미기재, 관리비·주차비를 임차료로 잘못 입력, 계약서 상 주소 및 면적 오기입니다. 또한, 공동명의·보증인 구조에서는 계약 당사자 정보가 엇갈려 확인 전화가 오는 일이 많습니다.
부산 실무 팁: ① 원룸·다가구의 공동계량기 사용 건물은 공과금 분담 기준을 별도로 설명해야 합니다. ② 임차료 인상분은 계약갱신일과 인상액, 사유(전월세 신고자료)를 명확히 제시하세요. ③ 보증금 전세환산 산식은 매년 달라질 수 있으므로 최신 기준을 반영해야 합니다. ④ 이사 예정이라면 접수 전·후 일정과 새 계약서를 함께 안내해 중복 조사·지연을 줄이세요.
FAQ
Q. 전세인데 월세가 없어요. A. 전세 보증금을 월세로 환산하는 기준이 적용될 수 있습니다.
Q. 가족 중 학생이 타지에서 자취합니다. A. 학업 목적의 실거주 여부와 생계 분리 여부를 확인합니다.
Q. 임대인이 현금만 받습니다. A. 영수증·차용증 등 객관 증빙이 꼭 필요합니다.
> **참고 안내**
> 이 글은 일반적인 정보 공유를 위한 콘텐츠입니다. 최종 판단과 행동은 독자의 책임이며, 필요 시 관련 기관·공식 사이트·고객센터 등 신뢰 가능한 채널을 통해 최신 내용을 확인해 주세요.
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